Yeni sevgililer Kate ve Sean, Kate kırsalda devasa bir malikane miras kalana kadar şehir içi kiralık ev pazarının cehennem manzarasına atlamak üzeredir. İlk kez birlikte taşınan genç çift, ailevi mutluluğu deniyorlar ancak bilmedikleri bir şey var; ev, son 200 yıldır Ramshead Malikanesi'nde yaşayan bir grup muhtaç ruh tarafından perili. İyimser ve hırslı Kate, malikaneyi butik bir otele dönüştürmek istiyor ancak sevimli şehir çocuğu Sean bundan pek emin değil; o kırsal yaşam için yaratılmamış. Ölümden kıl payı kurtulan Kate, hayaletleri görme gücüne kavuşunca, tüm hayatları (ve ahiretleri) sonsuza dek değişecek. Kate ve Sean yeni bir ilişkinin dönüm noktalarında ilerlerken, bir iş kurarken ve altı nevrotik hayaletin duygusal ihtiyaçlarıyla uğraşırken, ilişkileri devam edecek mi yoksa yeni ev arkadaşları gibi ölü mü olacak?